Заказать обратный звонок
Ваше имя:
Ваш телефон:

Ваш город:

Интересует вид займа:

Новости

Жилищный рынок в ожидании раскрученной ипотеки

16 января 2017

В минувшем году ипотека с господдержкой уже стала историей. Эксперты ипотечного рынка единодушно признают, что субсидируемое правительством ипотечное кредитование свои задачи выполнила и в новых условиях становится неактуальной и нецелесообразной. Российские ипотечные заёмщики уже привыкли к 12%-ной ставке по ипотеке и пока что выжидают, присматриваясь к новым ипотечным программам, которые вовсю предлагаются застройщиками совместно с крупными банками уже в январе-феврале 2017 года. Свою роль играет и ожидание дальнейшего понижения ключевой ставки Центробанком, что может повлиять на дальнейшее снижение стоимости ипотеки для заёмщиков, мечтающих о новом жилье.

Действительно за последние пару лет темпы роста приобретаемого жилья за счёт ипотечных кредитов, субсидируемых государством, были самые высокие за последнее время. Привыкшие к ставке в 12% годовых, потенциальные ипотечники пока что заняли выжидательную позицию, надеясь на какие-либо действия нашего правительства, направленные на снижение стоимости ипотечного кредитования для заёмщиков, и повышения привлекательности ипотеки как важного инструмента на строительном рынке и рынке недвижимости.

А пока что многие известные застройщики и девелоперы в кооперации с крупными коммерческими банками начинают предлагать всем потенциальным ипотечным заёмщикам привлекательные с разных точек зрения условия по ипотеке. Так, например, предлагается долгосрочная ипотека с первоначальным взносом в диапазоне от 10 до 15 процентов от стоимости новой квартиры, а есть уже предложения с нулевым первоначальным взносом. Здесь нужно чётко себе представлять, то без такого взноса покупатель вряд ли сможет оформить ипотеку в банке, не предоставив в залог какую-то имеющуюся в его собственности недвижимость.

Кроме того, покупателей заманивают низкими процентными ставками по кредиту (ниже 12%), сокращенным размером ежемесячного платежа по кредиту, различными акциями, розыгрышами призов и т.д. и т.п.

Так или иначе, ипотечный рынок жив и собирается поступательно развиваться и дальше. Чиновники разных уровней источают на этот счёт уверенность и оптимизм. В вот целый ряд экспертов полагает, что дальнейшее развитие и увеличение объёмов ипотечного рынка вполне может спровоцировать и рост стоимости жилья, что мы уже наблюдаем на вторичном рынке. К тому же отсутствие такого «локомотива» как субсидируемая ипотека обязательно приведёт к выравниванию ипотечных ставок на вторичное и первичное жилье.

Вывод ясен: если у покупателей не хватает денег на первоначальный взнос по ипотеке, то ему вполне целесообразно обратиться в потребительское общество, где для пайщиков предлагаются займы под залог недвижимости или потребительские займы.

Завершаем тему ипотеки хорошей новостью для молодых семей: в настоящее время Минтруд и Минстрой России активно обсуждают снижение ставки с 12% до 8% по ипотечному кредиту, предоставляемому Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) семьям с несколькими детьми.

(По материалам ресурсов «Rusipoteka.ru», «Gazeta.bn.ru», «Bkn.ru»)??





Смотрите также:

24 июля 2017—  КРАСНОДАР! ВРЕМЕННО НЕ РАБОТАЕТ ОФИС!
15 мая 2017—  Чем Мы отличаемся от МФО!
05 мая 2017—  С ДНЕМ ПОБЕДЫ!
24 апреля 2017—  ВОРОНЕЖ! Открытие нового офиса!
16 января 2017—  Жилищный рынок в ожидании раскрученной ипотеки
25 декабря 2016—  Пять лет стабильности в эпоху перемен
01 марта 2016—  Ипотека подорожает: снизятся ли цены на жильё?
18 февраля 2016—  С Днём защитника Отечества!
11 января 2016—  График работы на январские праздники
21 сентября 2015—  Обновлен раздел "Благодарности нам".


Заказать обратный звонок
www.Map-Life-Realty.ru - рейтинг сайтов недвижимости