Заказать обратный звонок
Ваше имя:
Ваш телефон:

Ваш город:

Интересует вид займа:

Новости

Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и Московской области

08 июля 2011

Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и Московской области

В июне 2011 года общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 1,3% до уровня 53 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье вырос на 2,8% до показателя 38,8 тыс. квартир.

В Москве число предложений в сегменте наиболее дешевого жилья увеличилось на 2%. Предложение качественных недорогих квартир выросло на 3,6%. В Московской области объем предложения наиболее дешевого жилья поднялся на 2,2%, число предложений качественных недорогих квартир выросло на 2,5%. Объем предложения по столичным округам изменялся в диапазоне от +0,2% (СЗАО) до -3,8% (ЮЗАО). В ближайшем Подмосковье снижение объемов предложения составило 1,6%, в городах на удалении от 30 до 60 км от МКАД число выставленных на продажу квартир выросло на 1,1%, в наиболее удаленных от столицы населенных пунктах число предложений увеличилось на 5,4%.

Цены

За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице незначительно снизилась на 0,5% до показателя 196,5 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, также опустились на 0,7% до уровня $7 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения снизилась на 1,5% до 72,2 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах уменьшилась 1,7% и составила $2,6 тыс. за кв.м. Средневзвешенный курс доллара увеличился за месяц на 0,2% до 27,99 руб./$.

В Москве рублевые цены предложения на наиболее дешевое жилье выросли на 0,9%, средняя рублевая стоимость качественных недорогих квартир увеличилась на 0,7%. В Подмосковье средние рублевые цены в сегменте эконом-класса уменьшились на 1,5%.

Выводы и прогнозы

В июне 2011 года общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 1,3% до уровня 53 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье вырос на 2,8% до показателя 38,8 тыс. квартир. За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице незначительно снизилась на 0,5% до показателя 196,5 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, также опустились на 0,7% до уровня $7 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения снизилась на 1,5% до 72,2 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах уменьшилась 1,7% и составила $2,6 тыс. за кв.м.

«В июне ситуация на вторичном рынке жилья оставалась стабильной, что подтверждает поведение рублевых цен - колебания стоимости квадратного метра по итогам месяца оставались в рамках 1%. Учитывая действие фактора сезонности, активность участников рынка характеризовалась умеренностью. Наибольшим спросом у покупателей пользовались двух- и трехкомнатные квартиры стоимостью до 8 тыс. рублей», - говорит руководитель Аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость самой дешевой квартиры, выставленной в июне на продажу в пределах МКАД, составила 3,7 млн. рублей (малогабаритная 1-комнатная квартира общей площадью 21 кв.м, расположенная в Погонном проезде (ВАО)).

Источник: ИНКОМ-Недвижимость





Смотрите также:

24 июля 2017—  КРАСНОДАР! ВРЕМЕННО НЕ РАБОТАЕТ ОФИС!
15 мая 2017—  Чем Мы отличаемся от МФО!
05 мая 2017—  С ДНЕМ ПОБЕДЫ!
24 апреля 2017—  ВОРОНЕЖ! Открытие нового офиса!
16 января 2017—  Жилищный рынок в ожидании раскрученной ипотеки
25 декабря 2016—  Пять лет стабильности в эпоху перемен
01 марта 2016—  Ипотека подорожает: снизятся ли цены на жильё?
18 февраля 2016—  С Днём защитника Отечества!
11 января 2016—  График работы на январские праздники
21 сентября 2015—  Обновлен раздел "Благодарности нам".


Заказать обратный звонок
www.Map-Life-Realty.ru - рейтинг сайтов недвижимости